Assurance de prêt individuelle

Pourquoi est-ce moins cher ?

Pour rappel, toute souscription d’un prêt immobilier est assortie de la signature d’un contrat d’assurance de prêt. Deux choix s’offrent alors à l’emprunteur : souscrire une assurance de prêt auprès de son banquier ou auprès d’un courtier spécialisé en Assurance de prêt individuelle.
ATTENTION, ces deux solutions proposent des tarifs différents.

Mais pourquoi ?


Assurance de prêt individuelle ou assurance de la banque ?

Contrairement à votre banquier, votre assureur calcule au cas par cas le coût de l’assurance de prêt.
Il prend en compte de nombreux éléments permettant ainsi d’adapter votre cotisation selon votre âge, le capital restant dû et la durée de votre prêt (de plus, cette cotisation sera recalculée, chaque mois, en fonction de ces critères).

La délégation d’assurance permet donc d’obtenir le tarif le plus adapté à sa propre situation à un moment donné.

À l’inverse votre banquier vous proposera une assurance par laquelle les tarifs sont standardisés pour l’ensemble de ses clients souscrivant un crédit immobilier.
Pas d’ANALYSE PERSONNALISÉE de votre situation ni d’ajustement de la cotisation en fonction de votre capital restant dû.


Assurance de prêt individuelle, démonstration en chiffres

Paul a 25 ans et il est non fumeur, il emprunte 100 000 € sur une durée de 20 ans.
La banque lui propose, par exemple, une assurance de prêt dont le taux s’élève à 0,22 % du capital initial.
Il paiera donc (100 000 x 22 %) x 20 = 4 400 € sur toute la durée de son crédit, soit 18,33 €/mois.
A contrario l’assureur de Paul re-calculera le taux de son assurance mois après mois en fonction de son âge et du capital restant dû.
Taux moyen de l’assurance de Paul : 0,077 % soit 1 542,33 € sur toute la durée du prêt.

Assurance de prêt

AnnéeCAPITAL RESTANT DÛCOTISATION ANNUELLE ÇaassureCOTISATION ANNUELLE BANQUE
Total1 542,33 €4 400 €
1100 000,00 €107,57 €220 €
295 744,21 €104,95 €220 €
391 417,67 €102,62 €220 €
487 019,20 €100,08 €220 €
582 547,60 €97,72 €220 €
678 001,66 €95,47 €220 €
773 380,15 €93,64 €220 €
868 681,79 €92,09 €220 €
963 905,33 €90,58 €220 €
1059 049,46 €88,75 €220 €
1154 112,85 €85,99 €220 €
1249 094,18 €82,11 €220 €
1343 992,06 €77,73 €220 €
1438 805,12 €72,50 €220 €
1533 531,95 €66,14 €220 €
1628 171,11 €58,79 €220 €
1722 721,14 €50,19 €220 €
1817 180,56 €39,37 €220 €
1911 547,87 €26,07 €220 €
205 821,54 €9,97 €220 €

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