Assurance de prêt

Assurance de prêt

Qu’est-ce qu’une assurance de prêt ?

Autrement appelée assurance de crédit ou assurance emprunteur, elle vous protège, ainsi que votre famille, contre plusieurs risques qui empêcheraient le paiement des mensualités de votre prêt immobilier. Il n’y a aucune obligation légale de souscrire une assurance emprunteur mais les organismes prêteurs peuvent refuser l’accord d’un crédit immobilier en son absence.
l’assurance emprunteur permet qu’en cas de décès, votre assureur rembourse le capital restant dû et qu’en cas d’incapacité de travail, invalidité ou perte d’emploi, il rembourse les échéances du prêt, en totalité ou en partie. En savoir plus sur les garanties Çaassure >

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Le saviez-vous ?

Rien ne vous oblige à souscrire votre assurance de prêt immobilier auprès de votre banquier.

Vous avez la possibilité de faire une délégation d’assurance. C’est-à-dire de souscrire votre assurance emprunteur chez un assureur, de manière tout à fait indépendante vis-à-vis de l’organisme prêteur.
Vous pouvez faire ce choix lors de la demande de prêt immobilier (indiquer alors à votre organisme financier l’assurance choisie) ou en cours de prêt.
En effet, si vous décidez de souscrire l’assurance emprunteur de votre banque, sachez que la loi vous permet de changer d’avis par la suite.

Assurance de prêt, 2 lois à retenir :

La loi Hamon

Vous avez signé votre contrat d’assurance de prêt immobilier dans la précipitation, sans vous renseigner sur les tarifs d’un assureur indépendant ou parce que votre banquier a été convaincant ? La loi Hamon est faite pour vous ! Elle vous permet de résilier votre contrat d’assurance emprunteur dans l’année qui suit la signature de votre contrat.

La loi Sapin II

Vos besoins évoluent ? Vous avez trouvé une assurance moins chère, et/ou offrant de meilleures garanties, que celle de votre banquier, auprès d’un assureur spécialiste de l’assurance emprunteur ? Cette loi permet à tous les assurés ayant souscrit un prêt après le 22 février 2017 de changer d’assurance de prêt immobilier tous les ans.
Et si votre contrat d’assurance emprunteur a été signé avant cette date ? Pas de problème ! Depuis le 12 janvier 2018, date à laquelle le Conseil Constitutionnel a entériné la rétroactivité de la loi, la résiliation annuelle est possible pour tous.

A noter : ce changement d’assurance emprunteur ne peut avoir lieu que si la nouvelle assurance de prêt immobilier présente des garanties au moins équivalentes aux anciennes.

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